Senza APE non puoi indicare la classe energetica negli annunci immobiliari.

Con certificazione-energetica-facile.com ottieni rapidamente un certificato valido e conforme alla normativa, così puoi pubblicare senza problemi e senza sanzioni.

Richiedi l’APE online e rendi il tuo annuncio subito pronto.

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L’APE per la pubblicazione degli annunci immobiliari

Dalla richiesta alla consegna dei dati energetici obbligatori, ti accompagniamo in ogni fase per essere conforme alle regole di vendita o affitto di un immobile, sia online che su supporto cartaceo.

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Calcola il prezzo, invia la richiesta e paga

Ottieni subito un prezzo chiaro per l’APE necessario alla pubblicazione dell’annuncio. La procedura è guidata, richiede pochi minuti e ti consente di ottenere rapidamente i dati energetici obbligatori.

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Verifica dei dati e organizzazione delle attività

Ti contattiamo per validare le informazioni inserite e pianificare il sopralluogo o il video-rilievo. Se il rilievo non è possibile, ti forniamo indicazioni alternative chiare e conformi.

Redazione dell’APE e registrazione in Regione

Un tecnico certificatore qualificato redige l’APE, con controllo qualità certificazione-energetica-facile.com, fino alla registrazione ufficiale nei catasti energetici regionali.

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Consegna dell’APE

Ricevi l’Attestato di Prestazione Energetica in formato PDF firmato digitalmente e, se richiesto, anche cartaceo. Insieme al certificato ti forniamo un riepilogo pronto all’uso con classe energetica e indici da inserire nell’annuncio. È disponibile anche la consegna rapida in 24 ore.

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APE per annunci immobiliari: quando è obbligatorio e perché conviene

Dal 2013 la normativa impone che ogni annuncio immobiliare riporti la classe energetica e l’indice EP gl,nren. Pubblicare senza questi dati espone a sanzioni, rimozioni degli annunci e perdita di credibilità.

Con certificazione-energetica-facile.com sei sempre in regola e rendi il tuo annuncio più chiaro, affidabile e competitivo.

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Rispetto della legge

Un annuncio privo di APE non è conforme alla normativa. L’assenza della classe energetica e dell’indice IPE può comportare sanzioni da 500 a 3.000 euro, con importi variabili in base alla Regione.

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Accettazione sui portali immobiliari

Molti portali non consentono la pubblicazione di annunci senza APE. In mancanza del certificato, l’inserzione può essere rifiutata o rimossa.

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Trasparenza e fiducia

Un annuncio completo di APE comunica serietà e professionalità. Mostrare subito la classe energetica rafforza la fiducia di chi cerca casa e migliora la percezione dell’immobile.

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Maggiore attrattività dell’immobile

Se la classe energetica è elevata, diventa un vero punto di forza: rende l’annuncio più competitivo e aumenta l’interesse dei potenziali acquirenti o inquilini.

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Le domande dei nostri clienti

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Serve l’APE per pubblicare un annuncio immobiliare?

Sì. Ogni annuncio di vendita o locazione deve riportare la classe energetica e gli indici di prestazione energetica. In assenza di questi dati, l’annuncio è irregolare ed espone a sanzioni amministrative.

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Quali dati energetici devono comparire nell’annuncio?

La normativa prevede l’indicazione obbligatoria di:

• Classe energetica dell’immobile

• Indici di prestazione energetica (globale e dell’involucro)

Le Linee Guida nazionali fanno riferimento al formato di cui all’Appendice C, con almeno l’indice EPgl,nren (kWh/m² anno).
Alcune Regioni richiedono anche la quota rinnovabile (EPgl,ren).

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L’obbligo vale solo per gli annunci online?

No. L’obbligo si applica a tutti i mezzi di comunicazione commerciale, tra cui:

• portali immobiliari

• siti web

• cartelli in vetrina

• volantini, brochure e materiale promozionale

L’etichetta grafica prevista dal DM è obbligatoria su tutti i supporti ad eccezione di internet e stampa.

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Cosa si rischia se si pubblica senza classe o indici energetici?

La pubblicazione di un annuncio privo dei dati energetici obbligatori comporta una sanzione amministrativa da 500 a 3.000 euro, a carico del responsabile dell’annuncio (privato o agenzia immobiliare).

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È necessario allegare il PDF dell’APE all’annuncio?

No. Non è obbligatorio allegare il PDF dell’APE al momento della pubblicazione.
È invece obbligatorio riportare i parametri energetici richiesti.

Alcune Regioni prevedono ulteriori obblighi (ad esempio, in Toscana è richiesto anche il codice identificativo dell’APE trasmesso al sistema regionale).

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L’APE per l’annuncio è diverso da quello per rogito o locazione?

No. Si tratta dello stesso APE, registrato presso il catasto energetico regionale e valido fino a 10 anni, salvo:

• interventi che modificano le prestazioni energetiche

• mancata manutenzione degli impianti termici

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Posso pubblicare l’annuncio se l’APE è “in corso di redazione”?

No. La normativa richiede che i dati energetici siano già disponibili al momento della pubblicazione.
Inserire diciture generiche o pubblicare senza i parametri espone al rischio di sanzioni.

La soluzione migliore è richiedere l’APE prima di pubblicare oppure utilizzare un servizio con consegna rapida anche in 24 ore.

Il tecnico accreditato dalla Regione redige l’attestato APE e lo registra presso il portale energetico regionale.

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La pratica viene assegnata a un tecnico certificatore qualificato della nostra rete nazionale, che opera sotto la supervisione del team di

certificazione-energetica-facile.com, per garantire qualità, idoneità normativa e massima affidabilità.

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Ci occupiamo noi di ogni fase del processo: dal rilievo dell’immobile alla redazione dell’attestato di prestazione energetica APE, fino al deposito presso il portale energetico della tua Regione. ​​​​​​​​​​​

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• Tecnici accreditati – Rete nazionale di Casa Energia Green

• Sopralluogo o video-rilievo – Scegli tu la modalità

• Registrazione ufficiale dell'APE – Direttamente in Regione

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Il tecnico esegue il sopralluogo in presenza o il video-rilievo, concordando con te tempi e modalità. Se non puoi essere presente, gestiamo l’intera attività da remoto, tenendoti costantemente aggiornato sull’avanzamento.

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Il tecnico certificatore redige l’APE utilizzando software riconosciuti e accreditati dal Comitato Termotecnico Italiano (CTI), assicurando l’elaborazione di dati corretti, verificabili e pienamente conformi alla normativa vigente.

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Durante tutto il processo puoi confrontarti direttamente con il tecnico certificatore per chiarimenti o esigenze particolari (tramite numero dedicato what's app). La comunicazione è sempre chiara e coordinata da noi, così da garantirti risposte tempestive e un iter semplice e senza imprevisti.

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Al termine dell’elaborazione, l’APE viene depositato nel portale energetico regionale ufficiale, condizione necessaria per la sua validità legale. (ne è prova la ricevuta della Regione a deposito avvenuto).

Non è richiesto alcun intervento da parte tua: ci occupiamo noi di tutte le procedure amministrative. 

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Ricevi l’Attestato di Prestazione Energetica APE nei formati previsti dalla normativa, in versione digitale con firma elettronica (.p7m) e, se richiesto, anche cartacea in duplice copia tramite corriere.

 

Il certificato è immediatamente utilizzabile per compravendite, locazioni o pratiche bancarie. Il nostro servizio clienti resta a tua disposizione anche dopo la consegna per ogni ulteriore esigenza o chiarimento.

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• Consegna rapida – 24/48 ore garantite

• Formato digitale e cartaceo – Massima flessibilità

• Validità immediata – Utilizzabile da subito

 

Appena il certificato APE viene depositato nel portale energetico regionale, ricevi una comunicazione di avvenuto completamento (ricevuta). L’APE in formato PDF, firmato digitalmente, è subito disponibile e può essere utilizzato immediatamente per ogni esigenza legale.

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Qualora fosse necessario anche il documento in formato cartaceo, provvediamo alla spedizione direttamente all’indirizzo indicato in fase di ordine. Il certificato sarà completo di firme e timbri previsti, pienamente valido per qualsiasi utilizzo ufficiale.

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Ti forniamo un codice di tracciamento del corriere espresso per seguire in tempo reale la spedizione del documento cartaceo. In questo modo puoi conoscere in ogni momento lo stato della consegna, fino all’arrivo del certificato a destinazione.

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La spedizione avviene generalmente entro 48 ore dall’evasione. In caso di necessità urgenti, è disponibile un servizio di consegna rapida in 24 ore su tutto il territorio nazionale, con un costo aggiuntivo contenuto.