Sempre più istituti di credito richiedono un APE aggiornato per valutare la surroga del mutuo, soprattutto in caso di surroghe green. Con certificazione-energetica-facile.com ottieni rapidamente un certificato conforme, valido e già registrato in Regione.

Un servizio veloce, affidabile e allineato alle richieste delle banche.

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APE richiesto dalle banche per la surroga

In fase di trasferimento del mutuo, molte banche richiedono l’APE per valutare l’efficienza energetica dell’immobile e proporre condizioni economiche più vantaggiose. Per i mutui green, il certificato Ape è un requisito essenziale.

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Accesso ai mutui green

Una buona classe energetica consente di accedere a mutui green con tassi agevolati e condizioni dedicate agli immobili più efficienti.

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Pratiche bancarie più rapide

Disporre di un APE valido e aggiornato accelera l’istruttoria e riduce i tempi di approvazione della surroga.

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L’APE per la surroga del mutuo, in 4 passaggi

Dalla richiesta alla consegna del certificato APE conforme alle specifiche bancarie (surroga tradizionale o green), ti accompagniamo in ogni fase del processo.

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Calcola il prezzo, invia la richiesta e paga

Ottieni subito un prezzo chiaro per l’APE richiesto dalla banca. Se possiedi già un certificato, verifichiamo insieme validità, aggiornamento e conformità alle richieste dell’istituto di credito.

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Verifica dei dati e pianificazione delle attività

Ti contattiamo per allineare i dati dell’immobile e le eventuali richieste specifiche della banca (formati, diciture, indici energetici come EPgl o IPE). Organizziamo il sopralluogo o il video-rilievo.

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Redazione dell’APE e registrazione in Regione

La pratica viene affidata a un tecnico certificatore qualificato della nostra rete Casa Energia Green, con supervisione di certificazione-energetica-facile.com, fino alla registrazione ufficiale nei catasti energetici regionali.

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Consegna dell’APE conforme per la surroga

Ricevi l’APE in formato PDF firmato digitalmente e, se necessario, anche in versione cartacea, pronto per essere presentato alla banca. È disponibile anche la consegna rapida in 24 ore.

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APE e surroga del mutuo: quando è indispensabile

L’APE è spesso richiesto per cambiare banca e ottenere condizioni migliori. Diventa obbligatorio per l’accesso ai mutui green, che premiano gli immobili con elevata efficienza energetica.

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Richiesta di surroga

Le banche utilizzano l’APE per valutare il valore dell’immobile e i consumi energetici associati.

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Accesso ai mutui green

I mutui green sono riservati a immobili con classe energetica alta, generalmente A, B o, in alcuni casi, C.

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Condizioni economiche più vantaggiose

Un APE favorevole può tradursi in tassi ridotti, agevolazioni economiche e benefici ambientali.

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Domande frequenti poste dai nostri clienti sull’APE per la surroga

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Quando la banca richiede l’APE per la surroga?

La banca può richiedere l’APE per valutare l’efficienza energetica dell’immobile, stimarne il valore, proporre prodotti green con tassi agevolati e rispettare le normative europee sulla sostenibilità.

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L’APE è sempre obbligatorio per i mutui green?

Sì. Per accedere a mutui green con condizioni agevolate l’APE è sempre richiesto. Le banche riservano questi prodotti a immobili con classi energetiche elevate (A, B o C).

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La classe energetica incide sulla valutazione bancaria dell’immobile?

Sì. Un’elevata classe energetica può migliorare la stima dell’immobile, incidendo positivamente sul rapporto loan-to-value e sulle condizioni del mutuo.

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Chi deve richiedere l’APE per la surroga?

L’APE deve essere richiesto dal proprietario dell’immobile o dal mutuatario che avvia la surroga. È sua responsabilità fornire il certificato alla nuova banca.

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Cosa succede se l’immobile è in classe G?

La surroga è generalmente possibile anche con immobili in classe G, ma possono esserci limitazioni: esclusione dai mutui green, tassi meno vantaggiosi e valutazioni più prudenti. Molti istituti, tuttavia, accettano comunque la surroga.

Il tecnico accreditato dalla Regione redige l’attestato APE e lo registra presso il portale energetico regionale.

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La pratica viene assegnata a un tecnico certificatore qualificato della nostra rete nazionale, che opera sotto la supervisione del team di

certificazione-energetica-facile.com, per garantire qualità, idoneità normativa e massima affidabilità.

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Ci occupiamo noi di ogni fase del processo: dal rilievo dell’immobile alla redazione dell’attestato di prestazione energetica APE, fino al deposito presso il portale energetico della tua Regione. ​​​​​​​​​​​

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• Tecnici accreditati – Rete nazionale di Casa Energia Green

• Sopralluogo o video-rilievo – Scegli tu la modalità

• Registrazione ufficiale dell'APE – Direttamente in Regione

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Il tecnico esegue il sopralluogo in presenza o il video-rilievo, concordando con te tempi e modalità. Se non puoi essere presente, gestiamo l’intera attività da remoto, tenendoti costantemente aggiornato sull’avanzamento.

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Il tecnico certificatore redige l’APE utilizzando software riconosciuti e accreditati dal Comitato Termotecnico Italiano (CTI), assicurando l’elaborazione di dati corretti, verificabili e pienamente conformi alla normativa vigente.

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Durante tutto il processo puoi confrontarti direttamente con il tecnico certificatore per chiarimenti o esigenze particolari (tramite numero dedicato what's app). La comunicazione è sempre chiara e coordinata da noi, così da garantirti risposte tempestive e un iter semplice e senza imprevisti.

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Al termine dell’elaborazione, l’APE viene depositato nel portale energetico regionale ufficiale, condizione necessaria per la sua validità legale. (ne è prova la ricevuta della Regione a deposito avvenuto).

Non è richiesto alcun intervento da parte tua: ci occupiamo noi di tutte le procedure amministrative. 

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Ricevi l’Attestato di Prestazione Energetica APE nei formati previsti dalla normativa, in versione digitale con firma elettronica (.p7m) e, se richiesto, anche cartacea in duplice copia tramite corriere.

 

Il certificato è immediatamente utilizzabile per compravendite, locazioni o pratiche bancarie. Il nostro servizio clienti resta a tua disposizione anche dopo la consegna per ogni ulteriore esigenza o chiarimento.

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• Consegna rapida – 24/48 ore garantite

• Formato digitale e cartaceo – Massima flessibilità

• Validità immediata – Utilizzabile da subito

 

Appena il certificato APE viene depositato nel portale energetico regionale, ricevi una comunicazione di avvenuto completamento (ricevuta). L’APE in formato PDF, firmato digitalmente, è subito disponibile e può essere utilizzato immediatamente per ogni esigenza legale.

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Qualora fosse necessario anche il documento in formato cartaceo, provvediamo alla spedizione direttamente all’indirizzo indicato in fase di ordine. Il certificato sarà completo di firme e timbri previsti, pienamente valido per qualsiasi utilizzo ufficiale.

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Ti forniamo un codice di tracciamento del corriere espresso per seguire in tempo reale la spedizione del documento cartaceo. In questo modo puoi conoscere in ogni momento lo stato della consegna, fino all’arrivo del certificato a destinazione.

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La spedizione avviene generalmente entro 48 ore dall’evasione. In caso di necessità urgenti, è disponibile un servizio di consegna rapida in 24 ore su tutto il territorio nazionale, con un costo aggiuntivo contenuto.