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Cos'è la Certificazione Energetica APE?
Analizziamo questo documento e vediamo in quali casi ci serve questo certificato
A chi chiedere l'attestato di prestazione energetica?
Il certificatore energetico accreditato dalla Regione, l'unico tecnico che può redigere il tuo certificato energetico.
Il Notaio mi ha chiesto l'attestato APE per il rogito
Devo vendere casa ma mi manca questo documento, senza il quale il Notaio non procede con l'Atto
Mi serve l'APE per registrare il contratto di affitto
Mi hanno chiesto il certificato energetico APE senza il quale non posso registrare il contratto di locazione
Quanto costa il Certificato Energetico APE?
Quanto devo spendere per ottenere l'attestato di prestazione energetica che certifica la classe dell'immobile
L'Agenzia Immobiliare chiede l'Attestato APE
Tra i documenti necessari per chiudere la compravendita o l'affito di un immobile
Certificato Energetico APE obbligatorio per Legge
L'attestato necessario per gli usi consentiti dalla Legge come Vendita, Affitto, Fine Lavori, Surroga mutuo
Quali dati dell'immobile servono al Tecnico per redigere l'Attestato APE?
La raccolta della documentazione per rilasciare il certificato energetico senza errori
Ape da depositare obbligatoriamente dopo i lavori di ristrutturazione o riqualificazione
Per evitare sanzioni, l'attestato deve essere depositato in Regione alla fine dei lavori di riqualificazione energetica o ristrutturazione edile
L'APE e gli interventi per risparmiare sui consumi
Il documento che certifica la classe energetica dell'immobile ed i suoi consumi energetici
Quando devo rinnovare l'Attestato APE prima che scada?
La durata di validità del certificato energetico per vendere ed affittare l'immobile
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Attestato di Prestazione Energetica APE per Compravendita, Locazione, Fine Lavori (ristrutturazione e riqualificazione) e Nuove Costruzioni, Surroga del Mutuo. Dall'ordine alla consegna dell'Attestato trasmesso in Regione per gli usi consentiti dalla Legge.
L'impianto fotovoltaico riduce il fabbisogno di energia elettrica proveniente dalla rete pubblica. Questo comporta una diminuzione delle bollette energetiche mensili o addirittura il totale azzeramento delle spese energetiche, a seconda delle dimensioni dell'impianto e del consumo energetico dell'abitazione.
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Curariamo le pratiche di voltura catastale in caso di trasferimento di proprietà
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Spese e Soggetti Responsabili APE per Compravendita
APE per Compravendita: quanto costa? Chi paga?
Certificato APE per Compravendita: Costi e Procedure
Data: 22 Settembre 2023 | Autore: Pietro Artuso
L'Attestato APE è un requisito obbligatorio per l'acquisto o la vendita di un immobile.
Dal 2005, l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è diventato un documento obbligatorio per le transazioni immobiliari. Il Dlgs 192 del 19 Agosto 2005, in attuazione della direttiva europea 2002/91/CE, ha stabilito questo obbligo, rendendo necessario l'allegato dell'APE al contratto di compravendita, in originale o in copia certificata, da parte del notaio.
Informazioni sull'Attestato APE:
L'APE, acronimo di Attestato di Prestazione Energetica, è compilato da tecnici iscritti agli albi professionali dopo un accurato sopralluogo dell'edificio. Fornisce informazioni sulla classe energetica dell'immobile, sui consumi energetici e su possibili miglioramenti per renderlo più sostenibile.
Responsabilità e Costi:
Nel caso di compravendita, il venditore è responsabile del costo dell'APE, salvo accordi diversi tra le parti. Il venditore deve fornire all'acquirente l'APE al momento della transazione.
Obbligatorietà dell'Attestato APE:
L'APE è sempre obbligatorio per immobili ad uso residenziale, abitativo o commerciale. Sono escluse solo le proprietà industriali, rurali, gli edifici religiosi, i ruderi e gli scheletri strutturali.
Sanzioni per Assenza del Certificato APE:
L'assenza dell'APE durante la vendita può portare a sanzioni che vanno da 700 a 18.000 euro. Un notaio competente si rifiuterà di completare l'atto di compravendita senza la documentazione richiesta.
Validità e Scadenza:
L'APE ha una validità di 10 anni dalla data di emissione. In alcuni casi, come grandi ristrutturazioni o interventi energetici, potrebbe essere necessario redigerne uno nuovo prima della scadenza.
Certificazione APE Online:
La procedura online per l'APE è valida sia per la compravendita che per il rogito. Tuttavia, l'APE online è solo il primo passo, poiché richiede comunque un sopralluogo fisico da parte di un tecnico certificatore.
Costo del Certificato APE:
Il costo del certificato APE varia in base alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. Solitamente si aggira tra i 150€ e i 250€, ma richiedendolo online è possibile risparmiare.
Richiedi il Certificato APE con certificazione-energetica-facile.com:
Per ottenere il certificato APE, è sufficiente cliccare sul pulsante sul sito certificazione-energetica-facile.com, inviare la documentazione necessaria e fissare un appuntamento. Il team di tecnici autorizzati si occupa della redazione, registrazione e invio del certificato, garantendo un servizio veloce e professionale.
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